da izpolnite registracijski obrazec s klikom na Novi uporabnik - Registracija Vse o DoberRačunovodja + cenik
| O dokumentu: |
PDF Tiskaj |
Posebnosti: | Priloge: |
|
Datum vpisa: 01.01.2024 |
Članek nima posebnosti! | Članek nima prilog! |
ZALOGE - Nepremičnina namenjena prodaji v rednem poslovanju – nakup, prenova in prodaja zgradbe, ki je t.i. stari objekt
Opis primera
SI opravlja dejavnost gradnje stavb, v katero spada tudi prenova in obnova stavb. V letu L je kupil t.i. stari stanovanjski objekt (objekt, ki se je začel uporabljati oz. je bil vseljen pred več kot dvema letoma) in zemljišče, na katerem je objekt postavljen. Nakup je opravil z namenom prenove in nato prodaje fizični osebi. Nakupna cena objekta je znašala 100.000 €. Prenovo so v celoti opravili zunanji izvajalci – davčni zavezanci identificirani za namene DDV v Sloveniji. Prenova stanovanjskega objekta je obsegala gradbena in druga dela, in po predpisih o gradnji objektov ni predstavljala novogradnje. Vrednost prenove po (ob)računih zunanjih izvajalcev je znašala 50.000 € brez DDV, od tega 35.000 € material in 15.000 € storitev (delo). Prodajna cena objekta je znašala 250.000 €.
Druga izhodišča in predpostavke:
- stanovanjski objekt leži v Sloveniji,
- nakup stanovanjskega objekta je bil opravljen z davkom na promet nepremičnin-DPN; DPN je plačal prodajalec,
- SI je že ob nakupu stanovanjskega objekta vedel, da ga bo po prenovi prodal fizični osebi (občanu),
- plačnik DDV za gradbena in druga dela pri prenovi stanovanjskega objekta je bil SI na podlagi 76.a člena ZDDV-1,
- stanovanjski objekt je bil del socialne politike (izpolnjuje pogoje iz 54. člena PZDDV) – davčna stopnja DDV 9,5%,
- prodaja stanovanjskega objekta je bila opravljena z DPN (2% x prodajna cena 250.000 €); DPN je plačal SI,
- plačila (dobaviteljem, kupce, davek na promet nepremičnin) niso prikazana.
[članek se nadaljuje]
| aktualno arhiv vse Število vpisov: 39 | |
|---|---|
| Naslov | Datum vpisa |
| ZALOGE - Zaloge materiala - tečajne razlike | 01.01.2024 |
| ZALOGE - Zaloge materiala - zaloge na poti | 01.01.2024 |
| ZALOGE - Zaloge materiala - nakup pri dobavitelju iz druge države članice Unije | 01.01.2024 |
| ZALOGE - Prevrednotenje zalog zaradi oslabitve - proizvodi, nedokončana proizvodnja | 01.01.2024 |
| ZALOGE - Zaloge materiala - nakup pri dobavitelju iz Slovenije | 01.01.2024 |
| aktualno arhiv vse Število vpisov: 39 | |