Ta vsebina je v celoti dostopna samo članom:
Če še niste registrirani in želite dostop do celotne vsebine, vas vabimo,
da izpolnite registracijski obrazec s klikom na Novi uporabnik - Registracija Vse o DoberRačunovodja + cenik
da izpolnite registracijski obrazec s klikom na Novi uporabnik - Registracija Vse o DoberRačunovodja + cenik
| O dokumentu: |
PDF Tiskaj |
Posebnosti: | Priloge: |
|
Datum vpisa: 04.11.2017 |
Članek nima posebnosti! | Članek nima prilog! |
DOLGOVI - Finančni dolgovi - Dolgovi iz finančnega najema - Prodaja in povratni finančni najem opredmetenega osnovnega sredstva
Opis primera
SI-1 je v novembru leta L prodal opredmeteno osnovno sredstvo-nepremičnino kupcu SI-2 in nato za to (isto) nepremičnino z SI-2 sklenil pogodbo o finančnem najemu.
Vrednost nepremičnine ob prodaji je znašala:
- knjigovodska vrednost 250.000 €, od tega:
- zemljišče 80.000 €
- zgradba 170.000 € = nabavna vrednost 220.000 € - amortizacijski popravek vrednosti 50.000 €
- prodajna vrednost brez DDV 200.000 €,
- prodajna vrednost z DDV 22% 244.000 €.
Finančni najem je bil sklenjen pod naslednjimi pogoji:
- vrednost predmeta najema z DDV 244.000 €
- polog 44.000 €,
- stroški sklenitve pogodbe 500 €
- polog in stroški sklenitve pogodbe se plačajo takoj po podpisu pogodbe,
- obdobje najema 120 mesecev (10 let)
- obrok (anuiteta) 2.121,31 €
- skupni znesek obresti po anuitetnem načrtu 54.557,24 €
SI-1 in SI-2 sta dobavo blaga in odobritev financiranja dogovorila ločeno, zato SI-2 obresti in drugih stroškov financiranja ni vštel v davčno osnovo blaga (vozila).
Druga izhodišča in predpostavke:
- SI-1 meri opredmetena osnovna sredstva-nepremičnine po pripoznanju po modelu nabavne vrednosti,
- SI-1 je pri prodaji nepremičnine obračunal DDV po davčni stopnji 22%,
- SI-2 je od dobave blaga na podlagi finančnega najema obračunal DDV po davčni stopnji 22%,
- zaradi lažjega prikaza knjiženj je predpostavljena prodaja in začetek najema s 01.11. leta L (obračunsko obdobje za obračun obresti 1. do zadnji v mesecu),
- SI-2 zaračunava obresti mesečno z računom (obvestilom o zapadlosti obroka s prikazom strukture obroka - glavnica, obresti); obrok in obresti za posamezni mesec se plačujejo v naslednjem mesecu,
- obresti po anuitetnem načrtu so znašale 833,33 € za november leta L in 827,97 € za december leta L.
[članek se nadaljuje]